小发明 大作用

来源:   时间: 2015-07-17  浏览量:5592

  你看见过发明家吗?你看见过发明家发明的“大作”吗?如果你住在天津保利的小区里,那小编可以很负责任的告诉你,如果你细心一点,或许你看不见我们的发明家,但是你一定会发现这些“大作”的!

  1、水带收卷机

  消防安全也是物业工作的重中之重,为了加强物业从业人员的消防技能,提高物业从业人员的消防知识理论,消防演习也成为了物业管理的日常工作。为了方便消防演习后的卷水带工作,提高工作效率,玫瑰湾项目秩序维护部及工程部利用废旧钢材(角铁、钢管、轴承、挡板)等,结合水带尺寸,制作完成半自动水带收卷机,采用手动方式收卷水带,机体轻便,在发生重大事故时,在卷水带的同时可以向一线运送水带,解决在灭火现场或日常训练中耗用大量时间、人员收卷水带的问题,便于火场灵活运用。


  2、加脚轮梯子

  工程部维修技工在执行维修工作时,需携带工具及材料较多,其中由于梯子面积大、质量重给工程维修师傅的工作造成了极大地不便,也影响了工程维修的进度。为方便梯子携带,并减轻负担,海棠湾物业服务中心工程部给梯子动了个“小手术”,在梯子底部安装两个脚轮,携带是只需将梯子一头提起就可前进。既方便了携带,还将梯子重量减轻一半,显著提高了工作效率,既减轻了工程师傅的负担又提高了为业主服务的质量。


  3、光控路灯

  小区里的路灯是物业日常管理的一部分。物业在日常管理中也是需要根据夜长时间来调节路灯开启的时间,由于小区中的路灯较多人工调节路灯造成大量的人力浪费,若是路灯不能正常开启不仅影响了业主的日常生活也会对服务中心的业主满意度造成影响。据此情况,海棠湾物业服务中心工程部创新性的在路灯开启开关上安装了应用光控开关,应用此项设备后,路灯能够根据光源变化及时开启及关闭,节省了能源和人力成本,提高了业主满意度。


  4、自制雨水口集尘器

  夏天小区园区下水道的清洁工作不仅让物业清洁人员和工程人员头痛,偶尔散发出来的异味,也让路过的业主们很是反感。对于此种顽疾小区物业也只能加强清理的频率,这样一来不仅需要耗费大量的人力物力,在工作人员清洁时难为的气味也会让业主避而远之。为解决这一痛点,上河雅颂北里物业服务中心工程部发明自制雨水集尘器,它有利于提高员工清理下水道的工作效率,防止管路堵塞,防止虫蚊滋生,净化周围环境,还小区业主一个美丽的夏天。


  5、远程访问监控

  监控系统是小区安全的重要一环,由于监控设备的特殊性导致物业必须抽点一名物业管理人员在监控室时时观察小区监控。近日,上河雅颂北里物业工程部王春林就将监控室与特定网路连接,实现了通过手机和电脑对现场监控进行远程实时监视、远程录像查询回放及远程云台控制、报警联动功能、远程访问前端通道监控画面等功能。物业相关人员不但可以通过网络客户端软件或浏览器访问、设置系统参数,同时还可以通过客户端或浏览器网络升级程序,实现对视频监控系统的远程维护。


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